新房硬装施工顺序详解,把控流程减少返工麻烦
很多第一次装修的人对施工顺序完全没概念。工人让买什么就买什么,师傅说怎么改就怎么改。最后发现该先装的装晚了,该后做的做早了,拆了重做既费钱又耽误时间。这篇文章把硬装的完整施工顺序说清楚,帮你理清每个阶段该做什么。
装修的硬装部分可以分为六个大的阶段:拆改、水电、瓦工、木工、油工、安装。每个阶段之间有严格的前后关系,跳过一个步骤或者顺序错了,后面大概率要返工。
第一阶段是拆改。这个阶段做三件事:拆除非承重墙、铲除墙面原有涂层、清理建筑垃圾。拆改之前必须拿到户型结构图,确认哪些墙可以拆哪些不能拆。承重墙、配重墙、剪力墙都不能动。拆改完成后,房间的格局就基本确定了。

第二阶段是水电改造。水电是隐蔽工程,所有管线都要埋在墙里或者地下,一旦封好就很难再改。所以水电开工之前,必须确定所有插座、开关、水龙头的位置。厨房要多留插座,因为小家电多。沙发两侧要留插座,方便手机充电。床头两侧要留开关,不用下床关灯。电线的平方数要根据用电功率来配,照明用1.5平方毫米,普通插座用2.5平方毫米,大功率电器如空调、烤箱用4平方毫米。水管走顶比走地好,虽然成本高一些,但万一漏水能及时发现,维修也不用砸地砖。
水电改造完成之后要做两件事:打压测试和通水通电检查。水管打压到8到10公斤,保持半小时不掉压才算合格。电路要逐个插座检查通电情况。确认没有问题之后才能进入下一步。
第三阶段是瓦工。瓦工主要负责三件事:砌墙、包下水管、贴瓷砖。做防水在这个阶段进行,卫生间、厨房、阳台的地面和墙面都要做。卫生间淋浴区的防水高度要做到1.8米,洗手台区域做到1.2米。防水做完之后要做闭水试验,在地面放水等48小时,然后去楼下邻居家检查有没有渗漏。贴瓷砖之前要确定瓷砖的排版方案,有花纹的瓷砖要对纹。地砖建议用干铺法,空鼓率低。墙砖用湿铺法,粘接更牢固。

瓦工阶段要提前买好地漏。淋浴区用地漏,干区用地漏,洗衣机用专用地漏。地漏的芯要选深水封或者重力翻板式的,硅胶芯用久了容易老化变形。
第四阶段是木工。木工主要负责吊顶、窗帘盒、背景墙打底。吊顶多数用轻钢龙骨加石膏板,比木龙骨更防火防潮。吊顶转角的地方要用整块石膏板裁成L型,不能用两块板拼接,否则以后容易开裂。中央空调的出风口要在吊顶上预留位置。窗帘盒的宽度要留够,单层窗帘15厘米,双层窗帘20到25厘米。
木工完成之后,房间的顶面和墙面基层就做好了,进入油漆阶段。
第五阶段是油工。油工主要做墙面和顶面的处理。工序顺序是:基层清理、刷墙固、找平石膏、挂网格布防止开裂、刮腻子两到三遍、打磨、刷底漆、刷面漆两遍。每一遍腻子都要干透才能刮下一遍。很多墙面开裂和脱落就是因为腻子没干透就赶工。乳胶漆要用机器调色,手工调色的色差很难控制。刷面漆的时候要预留一小瓶原漆,方便以后补色。

第六阶段是安装。油工完成之后,所有可见面的处理都结束了,开始安装各种成品部件。安装顺序有讲究:先装厨卫吊顶,再装橱柜和浴室柜,接着装室内门和门套,然后装地板,最后装灯具、开关插座、五金挂件。地板要在门之后装,因为装门会有大量灰尘和切割碎屑,落在地板上很难清理。
全屋定制柜体的安装要卡在两个时间点之间。如果柜子做到顶,要在吊顶和石膏线之前装。如果柜子不做到顶,可以在所有硬装完成之后装。定制橱柜要在水电定位之后就让厂家上门初测,贴完瓷砖之后复测,这样生产周期和施工周期能对上。
每个阶段完工之后都要做验收。水电改造留好照片和视频,记录管线走向。防水做闭水试验。瓷砖贴完后用空鼓锤敲一遍,单片空鼓面积超过15%的要返工。墙面打磨完用靠尺检查平整度,两米靠尺塞不进三毫米才算合格。这些验收环节虽然麻烦,但能避免入住之后发现问题的被动局面。
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