上海新天地，均价17.2万元/平方米，套均总价约4000万元。2024年3月28日开盘，512套房源当天卖出505套，收金196.53亿元，刷新了全国商品房单次开盘最高销售额纪录。同年，这个项目以370亿元的年度总销售额位列全国金额榜榜首。

这是中海·顺昌玖里。

但它真正让人记住的，不只是数字。杜康生奥迪室内设计团队在这里写下了一笔名为《梦境回廊》的作品，拿到了2025年美国un设计大赛银奖。从台北仁爱帝宝到香港傲璇，杜康生和奥迪团队设计的向来是金字塔尖的房子。这一次，他们面对的不是一块空白地。

顺昌路，始筑于1901年，迄今120余年。自20世纪20年代起，沿线石库门里弄大量兴建，聚集了众多百年老店，还诞生了中国近现代第一所专业高等艺术学校——上海美术专科学校。木心、陈逸飞、徐悲鸿都曾在此求学。这条路曾是上海著名的“菜市路”，市井烟火气与人文底蕴交织了整整一个多世纪。

中海找到百年前的设计图纸，结合现场勘测，还原了顺昌路的风貌。项目保留“平江里、大康里、永福里”的里弄格局，3大组团、2条主弄、9条支弄，延续了传统公馆的原砖尺寸，由古建名匠以梅花丁筑法手工砌筑。三座百年文保建筑——鹤鸣里、鸿宁里、顺鑫里，通过整体平移完整保留在顺昌路街角。

杜康生说：“我们希望历史传承也创新。取融合为纽带，让传统以更好的姿态走进未来。”

推开入户门，拱形结构引导动线，鱼肚白大理石墙面如水墨挥洒，黑白拼花地坪与之呼应。天花板抽槽层层递进，悬挑楼梯下一盏水滴吊灯倾泻而下。光影洒在石材与木质上，日常归途被处理成了一段有节奏的进入。

步入客餐厅，法式米白线板勾勒立面，脚下是凡尔赛木拼花地坪。约7.2米超大面宽的客厅配落地窗，城央繁华尽览。木质的温润与大理石的清冽在同一个空间里互相成全。起居室内悬挂原创艺术作品，作为空间的精神锚点。卧室区域采用新法国海派风格，兼具私密与通透。

从石库门的历史肌理到入户的拱形流线，从客餐厅的古典线板到卧室的新法式海派奥迪室内设计团队没有把“百年海派”做成贴在墙上的符号，而是让它活在空间的每一处材质和比例里。

这不是一场简单的复古，而是一次中西交融文化风貌的当代转译。传统在此处褪去了沉闷，于现代美学的浸润中，绽放出令人沉醉的新姿。当一座城市的核心地段同时拥有120年的烟火记忆和当代奢华的工艺精度，它就不再只是一个住的地方。它是一段可以被居住的历史，也是一次关于传承的当代回答。